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IL SOLE CONTINUA A SPLENDERE E ATTIRA ANCHE GLI STRANIERI

“Nel primo semestre 2017 si consolidano tutti i segnali di ripresa che avevamo registrato nel periodo precedente - esordisce Marco Tirelli. L’indice di assorbimento per il periodo in questione supera per la prima volta dal 2010 la soglia del 15% (15,2). “Il 15% non è certo un obiettivo audace considerando che il valore pre-crisi si attestava intorno al 25% - continua Tirelli – Se però consideriamo che la percentuale di immobili venduti rispetto allo stock è più che raddoppiata rispetto al 2012 (quando l’indice era al 7%), diventa evidente quanto il mercato sia cambiato negli ultimi 5 anni.”

UN APPROFONDIMENTO A CURA DI LUDOVICI & PARTNERS

IL 2016 E' ANNO POSITIVO, MA IL 2017 SARA' ADDIRITTURA MIGLIORE!

“Se i dati del semestre precedente erano i migliori visti da 6 anni - esordisce Marco Tirelli – nella seconda parte dell’anno il mercato ha fatto ancora meglio. Tutti gli indicatori hanno mostrato un segno positivo, alcuni con miglioramenti eccezionali”.

E' TORNATA LA PRIMAVERA!

“I dati del semestre sono i migliori visti da 6 anni - esordisce Marco Tirelli – Tutti gli indicatori hanno avuto un segno positivo invertendo la curva di flessione che accompagnava il mercato dall’inizio della crisi. E’ un nuovo inizio!”. L’indice di assorbimento sale al 12,8%, il valore massimo degli ultimi 5 anni. “In 7 semestri siamo passati dal 2,8% al 12,8%, con un incremento di oltre il 400%” – completa Tirelli.

C'E' DOMANDA E LE TRANSAZIONI CRESCONO DEL 41%

“Nel secondo semestre 2015 si conferma il consolidamento della ripresa che avevamo registrato nel precedente - esordisce Marco Tirelli. L’indice di assorbimento per il periodo in questione è del 10,4% che porta la media annuale al 10,6%. E’ la prima volta dal 2011 che il dato annuale supera il 10%. “Il 10% non è certo un obiettivo audace - continua Tirelli – Se però consideriamo l’incremento rispetto al 2014 (+29% in numero di transazioni; +41% in valore) e ancora più rispetto al 2013 (+125% in numero; +123% in valore), diventa evidente quanto il mercato sia cambiato.”

LA DOMANDA E' NUOVAMENTE ATTIVA E IL NUMERO DI TRANSAZIONI CRESCE DEL 32%

“Nel primo semestre 2015 c’è stato quel consolidamento della ripresa che avevamo preannunciato presentando i dati dello scorso semestre - esordisce Marco Tirelli. Una ripresa già avviata, considerato che l’indice di assorbimento supera il 10% (10,8%) per la prima volta negli ultimi 8 semestri. “E’ un dato importante - continua Tirelli - rafforzato dal +32% nel numero di transazioni del segmento rispetto al primo semestre 2014.”

IL RITORNO MASSICCIO DELLA COMPONENTE "PER INVESTIMENTO" ANNUNCIA UNA RIPRESA ALLE PORTE

Il secondo semestre 2014 è stato per il mercato immobiliare delle residenze esclusive un semestre caratterizzato da una significativa ripresa della domanda per investimento, mentre quella per utilizzo diretto (prima casa e sostituzione) ha vissuto un semestre interlocutorio. “Restano segnali incoraggianti – conferma Marco Tirelli – che riteniamo sbocceranno definitivamente nel corso del 2015.”

INTERVENTO DI MARCO E. TIRELLI

La rigenerazione della città :una prospettiva interdisciplinare.

IN UN MONDO CHE E' SEMPRE PIU' UN VILLAGGIO GLOBALE, ESSERE INTERNAZIONALI E' UNA COMPETENZA DISTINTIVA CHE DA' A CHI LA POSSIEDE CONSIDEREVOLI VANTAGGI COMPETITIVI

“Si tratta di una tra le prime operazioni concluse che recuperano e portano al completamento un progetto abbandonato durante la crisi immobiliare che colpì Dubai a partire dalla fine del 2008 - dice Marco E. Tirelli - Inoltre è la prima operazione di un gruppo italiano a Dubai dopo tale crisi.”

LETTERA APERTA DI MARCO E. TIRELLI SULL'INGRESSO DI QATAR HOLDING NEL PROGETTO PORTA NUOVA

E’ di qualche giorno fa la notizia che Hines ha ceduto una quota del 40% del progetto Porta Nuova a Qatar Holding, uno dei maggiori investitori mondiali.

WORKSHOP ORGANIZZATO DA AVANZI - SOSTENIBILITA' PER AZIONI