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vendita Orvieto

Via della Luna, Orvieto (TR)

Prezzo riservato


Galleria
6 Camere 6 Bagni 912 mq interni 6.658 mq esterni

Descrizione

Incastonata tra il verde del suo giardino e quello delle colline circostanti, a pochi passi dal borgo di Canale, Villa La Luna è un oasi di privacy e pace con una magnifica vista panoramica sulla valle e sulla rocca di Orvieto con il suo celeberrimo Duomo. In origine fu un villino del XIX secolo che è diventata la superba proprietà di oggi grazie ad un progetto magistrale di Giorgio Pes, architetto, designer, arredatore e scenografo a cui Luchino Visconti affidò prima la sceneggiatura de "Il Gattopardo" e poi la ristrutturazione integrale della sua iconica villa di Ischia. Pes fu il creatore di residenze di nobili e potenti tra i quali Silvio Berlusconi, per cui ha curato svariati progetti, ma anche di hotel famosi come il San Domenico di Taormina e di edificio pubblici come Palazzo Chigi (sede della Presidenza del Consiglio) o Palazzo Madama (sede del Senato della Repubblica Italiana). La proprietà si sviluppa su tre piani completamente contornati da giardini e da grandi terrazze così da creare una continuità tra interno ed esterno di grande eleganza.Il piano giardino è interamente dedicato alle stanze di rappresentanza e alla cucina. Dal grande soggiorno angolare con 6 porte finestre si accede al porticato realizzato sul terrazzo attraverso una struttura in ferro, vetro e tendaggi automatizzati. La sala da pranzo con triplo affaccio sulle terrazze ospita comodamente un tavolo da 12. Completa il piano il salottino con il camino in travertino in stile Luigi XVI. Il piano inferiore ospita 3 grandi camere ospiti con bagno ensuite tutte con accesso al terrazzo affacciato sul giardino verso la rocca di Orvieto, oltre all’appartamento dei custodi composto di 3 locali e bagno dotato di un accesso indipendente. La master bedroom padronale con il bagno ensuite è invece accolta al primo piano incorniciata tra i sui due terrazzi dedicati. La villa dispone inoltre di un ulteriore piano abitabile attualmente non finito ubicato sul giardino verso Orvieto. Tale piano potrebbe essere collegato direttamente alla parte soprastante oppure essere completamente disimpegnato avendo un accesso autonomo da un cancello privato. La proprietà è impreziosita dalla sua magnifica piscina con mosaico romano di un Tritone custodita tra alberi e fiori che incorniciano la rocca di Orvieto. In perfetto stato di manutenzione, la villa mantiene integralmente le finiture di lusso progettate da Giorgio Pes. Tutti gli arredi possono essere oggetto della vendita insieme alla casa. Numerosi sono gli ulteriori spazi di servizio e i locali tecnici che consentono la gestione ordinaria e straordinaria della proprietà.

Informazioni
Dettagli
CONTRATTO VENDITA
PREZZO PREZZO RISERVATO
PIANO TERRA
CAMERE DA LETTO 6
MQ COMMERCIALI 912
MQ GIARDINO 6008
TIPO IMMOBILE VILLA
SPESE ANNUE -
LIVELLI INTERNI 3
BAGNI 6
MQ COPERTI 570
ANNO DI COSTRUZIONE 1800
CONDIZIONI OTTIMO
EDIFICIO EPOCA
ESPOSIZIONE QUADRUPLA
PARCHEGGIO SI
MQ TERRAZZO 650
CLASSE ENERGETICA F 181,00

 
Servizi
RISCALDAMENTO AUTONOMO
ARIA CONDIZIONATA -
PORTINERIA NO
GIARDINO SI
ALLARME SI
TIPO RISCALDAM. RADIATORI
TIPO ARIA COND. -
CANTINA SI
TERRAZZO SI
GARAGE NO
ACQUA CALDA AUTONOMA
ASCENSORE NO
SOLAIO SI
BALCONE NO
POSTI AUTO SI

 
Ulteriori informazioni
 ANTIFURTO
 ARIA CONDIZIONATA
 CAMINO
 DOPPI VETRI
 INGRESSO INDIPENDENTE
 LAVANDERIA
 PISCINA
 PORTA BLINDATA
 RETE DATI
 RIPOSTIGLIO
 TAVOLINI ESTERNI
 VERANDA